Một số mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng hiện đại

“Xây nhà phố, thay vì chồng tầng để ở, hãy biến nó thành con gà đẻ trứng vàng!” Biến nhà phố thành tài sản chứ không phải của nợ – đây là xu hướng thiết kế nhà ở, văn phòng năm 2023”.

Có nên xây nhà kết hợp văn phòng?

Tại các thành phố lớn thường có các văn phòng hoặc nhà ở với chức năng ở và cho thuê tại các khu vực có giao thông thuận lợi. Có thể thấy rõ ưu điểm của mô hình này khi được thiết kế ở các dãy nhà liền kề hoặc các tòa nhà cao tầng. Những ngôi nhà thường có tầng hầm, được bán làm nhà để xe. Các tầng với căn hộ được thiết kế độc lập. Khu vực sân thượng cũng thường được sử dụng làm sân phơi hoặc quán café, nơi đối tượng phục vụ chính là những vị khách lưu trú trong tòa nhà. Nó không những không cần tiền thuê mặt bằng mà còn có thể tạo ra lợi nhuận.

Tuy nhiên, làm thế nào để thiết kế một không gian sống hợp lý, không chỉ đảm bảo sự riêng tư cho chủ nhân mà còn có không gian văn phòng làm việc hợp lý vẫn là bài toán khiến nhiều người băn khoăn. Bạn có thể tham khảo một số thiết kế vừa túi tiền dưới đây!

Lựa chọn phong cách thiết kế kiến ​​trúc cho văn phòng danh mục đầu tư nhà ở

Nhà ở, văn phòng thường hướng theo phong cách đương đại để giảm chi phí thiết kế, nội thất. Với những đường nét tối giản, nội thất mang đến nét thẩm mỹ phù hợp cho phòng làm việc tại nhà. Phong cách cổ điển trong trường hợp này khá đắt tiền, trông cũng cồng kềnh và không phải lúc nào cũng phù hợp cho các sự kiện cụ thể trong văn phòng nhà đầu tư và các sự kiện tại nhà. Đồng thời, nếu văn phòng, đặc biệt là văn phòng cho thuê không được sản xuất đại trà, phổ biến, không bắt kịp xu thế thời đại, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh thì sẽ khó khăn hơn trong thời gian tới. câu hỏi.

Tìm phòng tắm/sàn xe của bạn

Nhà phố hay nhà phố kết hợp văn phòng là loại hình nhà ở rất đông đúc. Vì vậy, việc xây dựng một bãi đậu xe là rất cần thiết. Tùy theo sở thích và nhu cầu mà bạn có thể thiết kế tầng hầm để xe hoặc tầng trệt. Chú ý thông gió, phòng chống cháy nổ trong bãi xe để đảm bảo an toàn.

Phân Bố Không Gian Hợp Lý Trong Thiết Kế Nhà Ở Kết Hợp Văn Phòng

Ngôi nhà có hai công năng cần được phân chia hợp lý và khoa học. Thông thường, các văn phòng được thuê ở các tầng thấp để thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh. Khu sinh hoạt chung của gia đình nên bố trí trên tầng cao, có độ yên tĩnh và riêng tư nhất định. Sự di chuyển của các thành viên trong gia đình cũng mang tính cá nhân và ít ảnh hưởng đến các văn phòng bên dưới. Bố cục không gian hợp lý sẽ cân bằng được các yếu tố cần và đủ của một ngôi nhà liên hợp văn phòng – nhà ở.

Cầu Thang Máy Kết Hợp Cầu Thang Xây Dựng Cầu Thang

Ở nhà nên làm thang máy kết hợp thang bộ, mang lại sự thuận tiện, giảm nhân lực, có nhiều cơ hội lựa chọn hình thức di chuyển. Ngoài ra, cầu thang bộ cũng có thể đóng vai trò là lối thoát hiểm trong trường hợp xảy ra tai nạn.

Cầu thang bộ thường chạy song song với thang máy, ở những góc khuất của tòa nhà. Gầm cầu thang tận dụng không gian ở các tầng và thông thoáng. Đối với thang máy, nên chọn loại có tải trọng 1 tấn, sức chở người khoảng 10-15 người. Hiện nay, thang máy không chỉ có nhiều nhà cung cấp mà còn có nhiều loại trọng tải, kích thước khác nhau, đáp ứng nhu cầu của các diện tích khác nhau, nơi kết hợp nhiều loại hình căn hộ, văn phòng, đặc biệt là nhu cầu của các căn hộ có diện tích lớn và diện tích nhỏ. .

Thiết kế nội thất tối ưu hóa không gian

Thiết kế nội thất cũng là một trong những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà phố kết hợp văn phòng. Thiết kế nội thất ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sinh hoạt hay tối ưu không gian. Thường thì những ngôi nhà, văn phòng có không gian hạn chế nên việc tận dụng tối đa diện tích này và hài hòa với tổng thể kiến ​​trúc ngoại thất là rất quan trọng. Đối với những căn hộ nhỏ, bạn có thể ưu tiên lựa chọn nội thất đơn giản, tối ưu hóa không gian thông qua thiết kế khéo léo, đáp ứng đầy đủ nhu cầu công việc và cuộc sống.

Thiết kế nguồn điện an toàn, công suất cao

Việc kết hợp giữa ở và văn phòng dẫn đến lượng điện tiêu thụ hàng tháng tăng tương đối lớn. Nếu dung tích sử dụng quá lớn sẽ khiến cho kim đo mức chất lỏng tự động nhảy liên tục, ảnh hưởng đến công việc. Nếu nguồn điện quá yếu sẽ không đáp ứng được nhu cầu sử dụng.

Vì vậy, khi thiết kế và xây dựng cần lắng nghe ý kiến ​​của các chuyên gia, đo lường phương pháp tiêu thụ điện năng phù hợp, xây dựng hệ thống điện công suất lớn. Nó đáp ứng rất tốt nhu cầu của người dùng. Đảm bảo an toàn, hạn chế rủi ro chập điện, cháy nổ, tránh thiệt hại về người và tài sản.

Hệ thống thông gió và cây xanh

Công suất sử dụng nhà ở và văn phòng thường rất lớn, thường xuyên có nhiều người ra vào. Do đó, thiết kế cần đặc biệt quan tâm đến hệ thống thông gió để hạn chế tối đa mùi và cảm giác ngột ngạt. Thông thường, diện tích cửa gió vào lớn hơn diện tích cửa gió ra. Ví dụ như cửa hút gió ở phía dưới, sát chân tường, cửa thoát gió ở phía trên, thuận tiện cho việc lưu thông không khí và mang lại cảm giác mát mẻ cho con người.

Môi trường văn phòng nên hạn chế phát sinh mùi thức ăn. Do đó, việc sinh hoạt bếp núc hàng ngày của gia đình phải có cách hút và khử mùi thật tốt để tránh mùi đặc trưng. Để tăng nguồn sinh khí và mang lại cảm giác thư thái dễ chịu, cũng có thể tính đến việc trồng thêm cây xanh xung quanh tòa nhà.

Hình thức

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền mang phong cách hiện đại mái thái dành cho nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê. Vị trí đắc địa với hình khối chắc chắn, hiện đại và nổi bật với 2 mặt tiền thuận tiện cho việc kinh doanh, hoạt động của chủ nhà và khách thuê.